17024 Verkehrswertgutachten Kurzgutachten Immobilien Erbe Kaufberatung Scheidung Schenkung Wohnung Haus Bauschäden Mängel Schimmel Risse Gutachter Sachverständiger Immobilienbewertung Gericht Finanzamt eidesstattlicher Gutachter Mehrfamilienhaus Gewerbe Halle DEKRA zertifiziert Bausachverständiger
Immobilienbewertung
- Hauswert - Immobiliengutachter
Unser Unternehmen bietet professionelle Dienstleistungen im Bereich der Immobilienbewertungen in Speyer und Umgebung an. Mit einem erfahrenen Team von Gutachtern für Immobilien, die auch als Immobiliensachverständige, Baugutachter oder als Hausgutachter bezeichnet werden, stehen wir Ihnen als Experten zur Seite, um fundierte Immobiliengutachten zu erstellen. Lassen Sie sich eine Immobilienbewertung als Kurzgutachten durch unsere erfahrenen Immobiliensachverständigen ausarbeiten. Die Erstellung eines Verkehrsgutachten fürs Gericht oder das Finanzamt übernehmen unsere Gutachter präzise und zuverlässig. Die Kosten für einen Gutachter richten sich nach der Immobilie und dem Aufwand für die Bewertung. Unsere Gutachter sind nicht nur als Immobiliengutachter zertifiziert, sondern sie besitzen auch die Expertise als Baugutachter bzw. Bausachverständige und können Mängel an Gebäuden schnell erkennen und Lösungen dazu vorschlagen Egal, ob Sie in Speyer oder in der näheren Umgebung sind, unsere Gutachter stehen Ihnen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine professionelle und zuverlässige Immobilienbewertung! Wir sind stolz darauf, unseren Kunden hochwertige Immobiliengutachten anzubieten, die auf gründlichen Analysen und einem tiefgreifenden Verständnis des lokalen Immobilienmarktes basieren. Unser Ziel ist es, Ihnen die Informationen und Einsichten zu liefern, die Sie benötigen, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Unsere Bausachverständigen in der Nähe stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie durch den gesamten Bewertungsprozess zu führen und sicherzustellen, dass alle Ihre Fragen beantwortet werden. Sie können sich darauf verlassen, dass unsere Experten Ihnen eine professionelle und umfassende Bewertung Ihrer Immobilie liefern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen im Bereich der Immobilienbewertung zu erfahren. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, den Wert Ihrer Immobilie zu verstehen und fundierte Entscheidungen zu treffen, die Ihre Investition schützen und maximieren.Immobilienbewertungsanforderungen schnell und effizient zu erfüllen. Egal, ob es sich um eine Kaufberatung, eine Verkaufsbewertung, eine Finanzierungsbewertung oder eine Bewertung aus anderen Gründen handelt, unsere Experten sind darauf vorbereitet, Ihnen zu helfen. Wir sind stolz darauf, unseren Kunden hochwertige Immobiliengutachten anzubieten, die auf gründlichen Analysen und einem tiefgreifenden Verständnis des lokalen Immobilienmarktes basieren. Unser Ziel ist es, Ihnen die Informationen und Einsichten zu liefern, die Sie benötigen, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Unsere Bausachverständigen in der Nähe stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie durch den gesamten Bewertungsprozess zu führen und sicherzustellen, dass alle Ihre Fragen beantwortet werden. Sie können sich darauf verlassen, dass unsere Experten Ihnen eine professionelle und umfassende Bewertung Ihrer Immobilie liefern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen im Bereich der Immobilienbewertung zu erfahren. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, den Wert Ihrer Immobilie zu verstehen und fundierte Entscheidungen zu treffen, die Ihre Investition schützen und maximieren.
Immobilienbewertung durch Immobiliengutachter
Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie wissen?
Unsere erfahrenen Bausachverständigen kennen sich bestens auf dem Immobilienmarkt aus. Ob einfach zur Orientierung, für steuerliche Belange oder für das Gerichtsverfahren, unsere Experten führen die Immobilienbewertung präzise und termingerecht durch.
Dank unserer flexiblen Terminvergabe kommen wir zügig zu Ihnen vor Ort. Bei der Wertermittlung halten sich unsere DEKRA-zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertungen an die gesetzlichen Vorgaben und die anerkannten Grundsätze.
Unser Vorteil: Wir sind nach der vom Finanzamt geforderten DIN EN ISO/IEC 17024 (DAkkS-Standard) zertifiziert.
Wir unterstützen Sie gerne bei folgenden Anlässe:
Für weitere Informationen klicken Sie bitte auf die entsprechende Überschrift im Slider.
Erfolgreich verkaufen!
Bei einem Immobilienverkauf ist das Ziel des Verkäufers, den höchstmöglichen Preis für die Immobilie zu erzielen. Dabei ist es wichtig, mit dem „richtigen“ Preis in die Vermarktung zu gehen.
Ist der aufgerufene Preis zu hoch, bleiben die Interessenten aus und der Preis muss nach unten korrigiert werden. Das Ansehen der Immobilie leidet und treibt den Verkaufspreis zusätzlich nach unten. Ist der Preis zu niedrig angesetzt, verschenkt der Verkäufer bares Geld. Dem kann mit einem qualifizierten Gutachten vorgebeugt werden.
Jetzt kostenlos und unverbindlich beraten lassen:
So schenkt man richtig!
Die Schenkung ist im Prinzip ein vorgezogenes Erbe. Der Erblasser verteilt schon frühzeitig vor seinem Ableben Werte an seine Erben, um so die später anfallende Erbschaftssteuer zu mindern und die Hinterbliebenen zu entlasten.
Gerade wenn es um Mietshäuser oder Gewerbegrundstücke geht, ist diese Form der Zuwendung sehr beliebt, auch weil sie sich nach 10 Jahren erneut nutzen lässt. Je nach Verwandtschaftsgrad und Höhe des Erbes belaufen sich die Steuern auf 7% bis 50% der Schenkung. Gegenüber dem Finanzamt dient das Gutachten als formeller Nachweis für den Wert der übertragenen Anteile zum Zeitpunkt der Schenkung.
Jetzt kostenlos und unverbindlich beraten lassen:
Erben ohne Streit!
Der Verlust eines geliebten Menschen ist der meist tragische Grund für eine Erbschaft. Dass man sich in der Zeit der Trauer auch noch mit Erbschaftssteuer oder der Aufteilung von Immobilienwerten beschäftigen muss, macht die Sache nicht leichter. Hinzu kommen häufig Unstimmigkeiten zwischen den Erben über den Wert und Verbleib der Immobilie.
Fehlende Fachkompetenz und falsche Informationen zum Objekt bzw. seinem tatsächlichen Wert führen schnell zu ungewollten Missverständnissen zwischen den Erben. Eine frühe Einbindung eines unabhängigen Gutachters beugt familiären Unstimmigkeiten vor.
Jetzt kostenlos und unverbindlich beraten lassen:
Unabhängig und fair ermittelte Immobilienwerte!
Eine Scheidung ist mit vielen Unannehmlichkeiten verbunden. Dazu gehört auch, dass die Finanzen geklärt und die gemeinsam erwirtschafteten Werte geteilt werden müssen.
Ein unabhängiger Sachverständiger hilft Ihnen, Klarheit über die realistische Höhe der vorhandenen Immobilienwerte zu gewinnen.
Jetzt kostenlos und unverbindlich beraten lassen:
Steuerrisiken rechtzeitig erkennen!
Um späteren Ärger mit dem Finanzamt zu umgehen, ist es ratsam, schon frühzeitig die ins Betriebsvermögen einfließenden Immobilien bewerten zu lassen. Dies schließt auch die Immobilien mit ein, die privates Eigentum sind und teilweise betrieblich genutzt werden. Hier lauern Steuerrisiken in beträchtlicher Höhe.
Genauso muss zum Ende einer gewerblichen Tätigkeit das Betriebsvermögen geschätzt bzw. bewertet werden. Die Bewertungen dürfen nur durch Sachverständige für Immobilienbewertungen erfolgen.
Jetzt kostenlos und unverbindlich beraten lassen:
Geringere Steuern durch professionellen Nachweis!
Ein Gutachten für den Nachweis einer geringeren Steuerschuld lohnt sich in den meisten Fällen. Denn die Zahlen, mit denen die Finanzämter arbeiten, geben regelmäßig zu großzügige Grundbesitzwerte für die Steuerberechnung vor. Gutachter machen sich vor Ort ein exaktes Bild des Gebäudezustandes und kennen genau die Marktlage und alle wichtigen Details, mit denen sie einen niedrigeren Wert Ihrer Immobilie ermitteln können. Allerdings müssen laut dem Bewertungsgesetz (BewG) solche Gutachten einem hohen fachlichen Standard entsprechen. Wir erfüllen diese Anforderung und bewahren Sie als Steuerzahler vor übermäßigen Steuerforderungen.
Jetzt kostenlos und unverbindlich beraten lassen:
Unsere Pauschalpreise für Immobilienbewertungen 2025
Kurzgutachten:
1.225,- € (inkl. 19% MwSt.)
Verkehrswertgutachten:
2.955,- € (inkl. 19% MwSt.)
Infos zum Angebot
Wir arbeiten mit einer transparenten Tarifstruktur!
Die angegebenen Preise sind Bruttopauschalpreise inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer. Sie gelten für Standardobjekte in (einfache bis gehobene Ausstattung), wie Wohnungen (bis 120 m²) oder 1-2-Familienhäuser (bis 160 m²).
Weitere Preise auf Anfrage.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
Sonderleistungen
Sonderleistungen:
Die Berechnungen von Rechten und Belastungen (wie z. B. Erbpachten, Wohnungsrechte, Leitungsrechte, etc.) sind in den Pauschalpreisen nicht inbegriffen und werden separat vergütet.
> Preise sind auf Anfrage erhältlich <
Für einige Objekte kann eine aktuelle Wohnflächenberechnung erforderlich sein. Die Erstellung einer Wohnflächenberechnung ist nicht im Pauschalpreis enthalten, sondern nur deren Überprüfung. Falls keine oder keine verwertbare Wohnflächenberechnung vorliegt, wird der Sachverständige während des Ortstermins die Wohnfläche gemäß der aktuellen WoFlV ermitteln. Da hierbei eine zusätzliche Anfahrt entfällt, wird diese Leistung dem Auftraggeber zu einem Vorzugspreis von pauschal 225,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer angeboten. Bei separater Anfahrt fällt für diese Leistung eine Pauschale von 460,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an.
Was unterscheidet ein Kurzgutachten von einem Verkehrswertgutachten?
Verkehrswertgutachten:
Ein Verkehrswertgutachten wird vorwiegend erstellt, wenn ein Gutachten vom Gericht oder vom Finanzamt gefordert wird. In dieser Gutachtenform wird die Lage des Grundstückes ausführlich erläutert und alle Bauteile beschrieben. Desweiteren wird detailliert dargestellt, wie die jeweiligen Zahlen und Ansätze für die Berechnungen ermittelt wurden. Das Verkehrswertgutachten hat mindestens einen Umfang von 60 Seiten.
Kurzgutachten (Wertgutachten):
Eine günstigere Variante stellt das Kurzgutachten dar. Diese Form des Gutachtens eignet sich für alle Fälle, in denen das Finanzamt nicht involviert ist oder wenn ohne Gericht eine gütliche Einigung zwischen streitenden Parteien vereinbart werden kann. Wie im Verkehrswertgutachten erfolgen hier die gleichen Recherchen und Berechnungen, jedoch ohne die schriftliche Darlegung vieler Details. Das Kurzgutachten hat einen Mindestumfang von 25-30 Seiten. Bei Bedarf kann es auf ein Verkehrswertgutachten aufgestockt werden.
Siehe auch unten - Tabellarischer Vergleich: Kurzgutachten zu Verkehrswertgutachten
Unsere Vorteile:
■
● DEKRA- & DIAZert-zertifizierte Gutachter
● Nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert
● DAkkS-Standard (Finanzamt)
● Unabhängige und neutrale Bewertungen
● Kostenlose Erstberatung
● Kurzfristige Terminvereinbarung möglich
● Günstige Pauschal- bzw. Festpreise
Alle Gutachten inkl. Mängelliste!
Kostenlose
Erstberatung
06205 / 255 234 0
info@bsb-neuber.de
Immobilienbewertung
-
Hauswert - Immobiliengutachter
Unser Unternehmen bietet professionelle Dienstleistungen im Bereich der Immobilienbewertungen in Hockenheim und Umgebung an. Mit einem erfahrenen Team von Gutachtern für Immobilien, die auch als Immobiliensachverständige, Baugutachter oder als Hausgutachter bezeichnet werden, stehen wir Ihnen als Experten zur Seite, um fundierte Immobiliengutachten zu erstellen. Lassen Sie sich eine Immobilienbewertung als Kurzgutachten durch unsere erfahrenen Immobiliensachverständigen ausarbeiten. Unsere Gutachter erstellen präzise Ein Verkehrswertgutachten für das Gericht oder das Finanzamt. Die Kosten für einen Gutachter richten sich nach der Immobilie und dem Aufwand für die Bewertung. Unsere Gutachter sind nicht nur als Immobiliengutachter zertifiziert, sondern sie besitzen auch die Expertise als Baugutachter bzw. Bausachverständige und können Mängel an Gebäuden schnell erkennen und Lösungen dazu vorschlagen. Egal, ob Sie in Hockenheim oder in der näheren Umgebung sind, unsere Gutachter stehen Ihnen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine professionelle und zuverlässige Immobilienbewertung! Wir sind stolz darauf, unseren Kunden hochwertige Immobiliengutachten anzubieten, die auf gründlichen Analysen und einem tiefgreifenden Verständnis des lokalen Immobilienmarktes basieren. Unser Ziel ist es, Ihnen die Informationen und Einsichten zu liefern, die Sie benötigen, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Unsere Bausachverständigen in der Nähe stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie durch den gesamten Bewertungsprozess zu führen und sicherzustellen, dass alle Ihre Fragen beantwortet werden. Sie können sich darauf verlassen, dass unsere Experten Ihnen eine professionelle und umfassende Bewertung Ihrer Immobilie liefern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen im Bereich der Immobilienbewertung in Hockenheim und Umgebung zu erfahren. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, den Wert Ihrer Immobilie zu verstehen und fundierte Entscheidungen zu treffen, die Ihre Investition schützen und maximieren. Immobilienbewertungsanforderungen schnell und effizient zu erfüllen. Egal, ob es sich um eine Kaufberatung, eine Verkaufsbewertung, eine Finanzierungsbewertung oder eine Bewertung aus anderen Gründen handelt, unsere Experten sind darauf vorbereitet, Ihnen zu helfen. Wir sind stolz darauf, unseren Kunden hochwertige Immobiliengutachten anzubieten, die auf gründlichen Analysen und einem tiefgreifenden Verständnis des lokalen Immobilienmarktes basieren. Unser Ziel ist es, Ihnen die Informationen und Einsichten zu liefern, die Sie benötigen, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Unsere Bausachverständigen in der Nähe stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie durch den gesamten Bewertungsprozess zu führen und sicherzustellen, dass alle Ihre Fragen beantwortet werden. Sie können sich darauf verlassen, dass unsere Experten Ihnen eine professionelle und umfassende Bewertung Ihrer Immobilie liefern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen im Bereich der Immobilienbewertung zu erfahren. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, den Wert Ihrer Immobilie zu verstehen und fundierte Entscheidungen zu treffen, die Ihre Investition schützen und maximieren.
Immobilienbewertungen durch DEKRA-zertifizierte Immobiliengutachter
Immobilienbewertungen durch DEKRA-zertifizierte Immobiliengutachter
Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie wissen, um fundierte Entscheidungen zu treffen?
Unsere erfahrenen Bausachverständigen kennen sich bestens auf dem Immobilienmarkt aus. Ob einfach zur Orientierung, für steuerliche Belange oder für das Gerichtsverfahren, unsere Experten führen die Immobilienbewertung präzise und termingerecht durch.
Dank unserer flexiblen Terminvergabe kommen wir zügig zu Ihnen vor Ort. Bei der Wertermittlung halten sich unsere DEKRA-zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertungen an die gesetzlichen Vorgaben und die anerkannten Grundsätze.
Unser Vorteil: Wir sind nach der vom Finanzamt geforderten DIN EN ISO/IEC 17024 (DAkkS-Standard) zertifiziert.
Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie wissen?
Unsere erfahrenen Bausachverständigen kennen sich bestens auf dem Immobilienmarkt aus. Ob einfach zur Orientierung, für steuerliche Belange oder für das Gerichtsverfahren, unsere Experten führen die Immobilienbewertung präzise und termingerecht durch.
Dank unserer flexiblen Terminvergabe kommen wir zügig zu Ihnen vor Ort. Bei der Wertermittlung halten sich unsere DEKRA-zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertungen an die gesetzlichen Vorgaben und die anerkannten Grundsätze.
Unser Vorteil: Wir sind nach der vom Finanzamt geforderten DIN EN ISO/IEC 17024 (DAkkS-Standard) zertifiziert.
Wir unterstützen Sie gerne bei folgenden Themen:
Erfolgreich verkaufen!
Bei einem Immobilienverkauf ist das Ziel des Verkäufers, den höchstmöglichen Preis für die Immobilie zu erzielen. Dabei ist es unabdingbar, mit dem „richtigen“ Preis in die Vermarktung zu gehen.
Ist der aufgerufene Preis zu hoch, bleiben die Interessenten aus und der Preis muss nach unten korrigiert werden. Das Ansehen der Immobilie leidet und treibt den Verkaufspreis zusätzlich nach unten. Ist der Preis zu niedrig angesetzt, verschenkt der Verkäufer bares Geld. Dem kann mit einem qualifizierten Gutachten vorgebeugt werden.
Jetzt kostenlos und unverbindlich beraten lassen:
So schenkt man richtig!
Die Schenkung ist im Prinzip ein vorgezogenes Erbe. Der Erblasser verteilt schon frühzeitig vor seinem Ableben Werte an seine Erben, um so die später anfallende Erbschaftssteuer zu mindern und die Hinterbliebenen zu entlasten.
Gerade wenn es um Mietshäuser oder Gewerbegrundstücke geht, ist diese Form der Zuwendung sehr beliebt, auch weil sie sich nach 10 Jahren erneut nutzen lässt. Je nach Verwandtschaftsgrad und Höhe des Erbes belaufen sich die Steuern auf 7% bis 50% der Schenkung. Gegenüber dem Finanzamt dient das Gutachten als formeller Nachweis für den Wert der übertragenen Anteile zum Zeitpunkt der Schenkung.
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Erben ohne Streit!
Der Verlust eines geliebten Menschen ist der meist tragische Grund für eine Erbschaft. Dass man sich in der Zeit der Trauer auch noch mit Erbschaftssteuer oder der Aufteilung von Immobilienwerten beschäftigen muss, macht die Sache nicht leichter. Hinzu kommen häufig Unstimmigkeiten zwischen den Erben über den Wert und Verbleib der Immobilie.
Fehlende Fachkompetenz und falsche Informationen zum Objekt bzw. seinem tatsächlichen Wert führen schnell zu ungewollten Missverständnissen zwischen den Erben. Eine frühe Einbindung eines unabhängigen Gutachters beugt familiären Unstimmigkeiten vor.
Jetzt kostenlos und unverbindlich beraten lassen:
Unabhängig und fair ermittelte Immobilienwerte!
Eine Scheidung ist mit vielen Unannehmlichkeiten verbunden. Dazu gehört auch, dass die Finanzen geklärt und die gemeinsam erwirtschafteten Werte geteilt werden müssen.
Ein unabhängiger Sachverständiger hilft Ihnen, Klarheit über die realistische Höhe der vorhandenen Immobilienwerte zu gewinnen.
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Steuerrisiken rechtzeitig erkennen!
Um späteren Ärger mit dem Finanzamt zu umgehen, ist es ratsam, schon frühzeitig die ins Betriebsvermögen einfließenden Immobilien bewerten zu lassen. Dies schließt auch die Immobilien mit ein, die privates Eigentum sind und teilweise betrieblich genutzt werden. Hier lauern Steuerrisiken in beträchtlicher Höhe.
Genauso muss zum Ende einer gewerblichen Tätigkeit das Betriebsvermögen geschätzt bzw. bewertet werden. Die Bewertungen dürfen nur durch Sachverständige für Immobilienbewertungen erfolgen.
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Geringere Steuern durch professionellen Nachweis!
Ein Gutachten für den Nachweis einer geringeren Steuerschuld lohnt sich in den meisten Fällen. Denn die Zahlen, mit denen die Finanzämter arbeiten, geben regelmäßig zu großzügige Grundbesitzwerte für die Steuerberechnung vor. Gutachter machen sich vor Ort ein exaktes Bild des Gebäudezustandes und kennen genau die Marktlage und alle wichtigen Details, mit denen sie einen niedrigeren Wert Ihrer Immobilie ermitteln können. Allerdings müssen laut dem Bewertungsgesetz (BewG) solche Gutachten einem hohen fachlichen Standard entsprechen. Wir erfüllen diese Anforderung und bewahren Sie als Steuerzahler vor übermäßigen Steuerforderungen.
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Erfolgreich verkaufen!
Bei einem Immobilienverkauf ist das Ziel des Verkäufers, den höchstmöglichen Preis für die Immobilie zu erzielen. Dabei ist es unabdingbar, mit dem „richtigen“ Preis in die Vermarktung zu gehen.
Ist der aufgerufene Preis zu hoch, bleiben die Interessenten aus und der Preis muss nach unten korrigiert werden. Das Ansehen der Immobilie leidet und treibt den Verkaufspreis zusätzlich nach unten. Ist der Preis zu niedrig angesetzt, verschenkt der Verkäufer bares Geld. Dem kann mit einem qualifizierten Gutachten vorgebeugt werden.
Jetzt kostenlos und unverbindlich beraten lassen:
Erben ohne Streit!
Der Verlust eines geliebten Menschen ist der meist tragische Grund für eine Erbschaft. Dass man sich in der Zeit der Trauer auch noch mit Erbschaftssteuer oder der Aufteilung von Immobilienwerten beschäftigen muss, macht die Sache nicht leichter. Hinzu kommen häufig Unstimmigkeiten zwischen den Erben über den Wert und Verbleib der Immobilie.
Fehlende Fachkompetenz und falsche Informationen zum Objekt bzw. seinem tatsächlichen Wert führen schnell zu ungewollten Missverständnissen zwischen den Erben. Eine frühe Einbindung eines unabhängigen Gutachters beugt familiären Unstimmigkeiten vor.
Jetzt kostenlos und unverbindlich beraten lassen:
So schenkt man richtig!
Die Schenkung ist im Prinzip ein vorgezogenes Erbe. Der Erblasser verteilt schon frühzeitig vor seinem Ableben Werte an seine Erben, um so die später anfallende Erbschaftssteuer zu mindern und die Hinterbliebenen zu entlasten.
Gerade wenn es um Mietshäuser oder Gewerbegrundstücke geht, ist diese Form der Zuwendung sehr beliebt, auch weil sie sich nach 10 Jahren erneut nutzen lässt. Je nach Verwandtschaftsgrad und Höhe des Erbes belaufen sich die Steuern auf 7% bis 50% der Schenkung. Gegenüber dem Finanzamt dient das Gutachten als formeller Nachweis für den Wert der übertragenen Anteile zum Zeitpunkt der Schenkung.
Jetzt kostenlos und unverbindlich beraten lassen:
Unabhängig und fair ermittelte Immobilienwerte!
Eine Scheidung ist mit vielen Unannehmlichkeiten verbunden. Dazu gehört auch, dass die Finanzen geklärt und die gemeinsam erwirtschafteten Werte geteilt werden müssen.
Ein unabhängiger Sachverständiger hilft Ihnen, Klarheit über die realistische Höhe der vorhandenen Immobilienwerte zu gewinnen.
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Steuerrisiken rechtzeitig erkennen!
Um späteren Ärger mit dem Finanzamt zu umgehen, ist es ratsam, schon frühzeitig die ins Betriebsvermögen einfließenden Immobilien bewerten zu lassen. Dies schließt auch die Immobilien mit ein, die privates Eigentum sind und teilweise betrieblich genutzt werden. Hier lauern Steuerrisiken in beträchtlicher Höhe.
Genauso muss zum Ende einer gewerblichen Tätigkeit das Betriebsvermögen geschätzt bzw. bewertet werden. Die Bewertungen dürfen nur durch Sachverständige für Immobilienbewertungen erfolgen.
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Geringere Steuern durch professionellen Nachweis!
Ein Gutachten für den Nachweis einer geringeren Steuerschuld lohnt sich in den meisten Fällen. Denn die Zahlen, mit denen die Finanzämter arbeiten, geben regelmäßig zu großzügige Grundbesitzwerte für die Steuerberechnung vor. Gutachter machen sich vor Ort ein exaktes Bild des Gebäudezustandes und kennen genau die Marktlage und alle wichtigen Details, mit denen sie einen niedrigeren Wert Ihrer Immobilie ermitteln können. Allerdings müssen laut dem Bewertungsgesetz (BewG) solche Gutachten einem hohen fachlichen Standard entsprechen. Wir erfüllen diese Anforderung und bewahren Sie als Steuerzahler vor übermäßigen Steuerforderungen.
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Unsere Pauschalpreise für Immobilienbewertungen 2025
Kurzgutachten:
1.225,- € (inkl. 19% MwSt.)
Verkehrswertgutachten:
2.955,- € (inkl. 19% MwSt.)
Kurzgutachten:
1.225,- € (inkl. 19% MwSt.)
Verkehrswertgutachten:
2.955,- € (inkl. 19% MwSt.)
Infos zum Angebot
Wir arbeiten mit einer transparenten Tarifstruktur!
Die angegebenen Preise sind Bruttopauschalpreise inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer. Sie gelten für Standardobjekte (einfache bis gehobene Ausstattung), wie Wohnungen (bis 120 m²) oder 1-2-Familienhäuser (bis 160 m²).
Weitere Preise auf Anfrage.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
Sonderleistungen
Sonderleistungen:
Die Berechnungen von Rechten und Belastungen (wie z. B. Erbpachten, Wohnungsrechte, Leitungsrechte, etc.) sind in den Pauschalpreisen nicht inbegriffen und werden separat vergütet.
> Preise sind auf Anfrage erhältlich <
Für einige Objekte kann eine aktuelle Wohnflächenberechnung erforderlich sein. Die Erstellung einer Wohnflächenberechnung ist nicht im Pauschalpreis enthalten, sondern nur deren Überprüfung. Falls keine oder keine verwertbare Wohnflächenberechnung vorliegt, wird der Sachverständige während des Ortstermins die Wohnfläche gemäß der aktuellen WoFlV ermitteln. Da hierbei eine zusätzliche Anfahrt entfällt, wird diese Leistung dem Auftraggeber zu einem Vorzugspreis von pauschal 225,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer angeboten. Bei separater Anfahrt fällt für diese Leistung eine Pauschale von 460,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an.
Infos zum Angebot
Wir arbeiten mit einer transparenten Tarifstruktur!
Die angegebenen Preise sind Bruttopauschalpreise inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer. Sie gelten für Standardobjekte (einfache bis gehobene Ausstattung), wie Wohnungen (bis 120 m²) oder 1-2-Familienhäuser (bis 160 m²).
Weitere Preise auf Anfrage.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
Sonderleistungen
Sonderleistungen:
Die Berechnungen von Rechten und Belastungen (wie z. B. Erbpachten, Wohnungsrechte, Leitungsrechte, etc.) sind in den Pauschalpreisen nicht inbegriffen und werden separat vergütet.
> Preise sind auf Anfrage erhältlich <
Für einige Objekte kann eine aktuelle Wohnflächenberechnung erforderlich sein. Die Erstellung einer Wohnflächenberechnung ist nicht im Pauschalpreis enthalten, sondern nur deren Überprüfung. Falls keine oder keine verwertbare Wohnflächenberechnung vorliegt, wird der Sachverständige während des Ortstermins die Wohnfläche gemäß der aktuellen WoFlV ermitteln. Da hierbei eine zusätzliche Anfahrt entfällt, wird diese Leistung dem Auftraggeber zu einem Vorzugspreis von pauschal 225,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer angeboten. Bei separater Anfahrt fällt für diese Leistung eine Pauschale von 460,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an.
Was unterscheidet ein Kurzgutachten von einem Verkehrswertgutachten?
Verkehrswertgutachten:
Ein Verkehrswertgutachten wird vorwiegend erstellt, wenn ein Gutachten vom Gericht oder vom Finanzamt gefordert wird. In dieser Gutachtenform wird die Lage des Grundstückes ausführlich erläutert und alle Bauteile beschrieben. Desweiteren wird detailliert dargestellt, wie die jeweiligen Zahlen und Ansätze für die Berechnungen ermittelt wurden. Das Verkehrswertgutachten hat mindestens einen Umfang von 60 Seiten.
Kurzgutachten (Wertgutachten):
Eine günstigere Variante stellt das Kurzgutachten dar. Diese Form des Gutachtens eignet sich für alle Fälle, in denen das Finanzamt nicht involviert ist oder wenn ohne Gericht eine gütliche Einigung zwischen streitenden Parteien vereinbart werden kann. Wie im Verkehrswertgutachten erfolgen hier die gleichen Recherchen und Berechnungen, jedoch ohne die schriftliche Darlegung vieler Details. Das Kurzgutachten hat einen Mindestumfang von 25-30 Seiten. Bei Bedarf kann es auf ein Verkehrswertgutachten aufgestockt werden.
Siehe auch unten - Tabellarischer Vergleich: Kurzgutachten zu Verkehrswertgutachten
Unsere Vorteile
Unsere Vorteile
● DEKRA- & DIAZert-zertifizierte Gutachter mit Lokal-Expertise
● Nach DIN EN ISO/IEC 17024 (DAkkS-Standard) zertifiziert
● Unabhängige und neutrale Bewertungen
● Alle Bewertungen inkl. Schadens- und Mängelliste
● Kostenlose Erstberatung
● Kurzfristige Terminvereinbarung möglich
● Rundum Betreuung
● Günstige Pauschal- bzw. Festpreise
● DEKRA- & DIAZert-zertifizierte Gutachter mit Lokal-Expertise
● Nach DIN EN ISO/IEC 17024 (DAkkS-Standard) zertifiziert
● Unabhängige und neutrale Bewertungen
● Alle Bewertungen inkl. Schadens- und Mängelliste
● Kostenlose Erstberatung
● Kurzfristige Terminvereinbarung möglich
● Rundum Betreuung
● Günstige Pauschal- bzw. Festpreise
Jetzt kostenlos und unverbindlich beraten lassen:
Jetzt kostenlos und unverbindlich beraten lassen:
"Super Beratung, der Gutachter hat sich viel Zeit für meine Fragen genommen. Empfehle ihn gerne weiter!"
Frau M. Y. aus Mannheim*
"Unser Haus sollte vorzeitig an die Kinder übertragen werden. Perfekte Einschätzung der Immobilie durch Herrn Neuber "
Herr J. S. aus Karlsruhe*
"Super Beratung, der Gutachter hat sich viel Zeit für meine Fragen genommen. Empfehle ihn gerne weiter!"
Frau M. Y. aus Mannheim*
"Unser Haus sollte vorzeitig an die Kinder übertragen werden. Perfekte Einschätzung der Immobilie durch Herrn Neuber "
Herr J. S. aus Karlsruhe*
Die Dienste eines Immobiliengutachters sind entscheidend für eine präzise Immobilienbewertung. Ein Gutachter für Immobilien, auch als Hausgutachter oder Immobiliensachverständiger bekannt, analysiert verschiedene Faktoren, um den tatsächlichen Wert einer Immobilie zu ermitteln. Die Kosten für einen Immobiliengutachter in der Nähe können je nach Art und Umfang der Bewertung variieren.
Es ist wichtig, einen unabhängigen Gutachter für Immobilien zu wählen, um Objektivität und Neutralität sicherzustellen. Die Suche nach einem Gutachter für Immobilien in der Nähe ist ratsam, da ein lokaler Sachverständiger für Immobilien Zeit spart und profunde Marktkenntnisse bietet. Ein qualifizierter Gutachter ist nicht nur mit den lokalen Marktbedingungen vertraut, sondern auch in der Lage, bauliche Mängel zu identifizieren, für die normalerweise ein Bausachverständiger beauftragt würde.
Ablauf einer Immobilienbewertung
Ablauf einer Immobilienbewertung in 67346 Speyer
Schritt 1
Im Vorfeld beantworten wir kostenfrei und unverbindlich Ihre Fragen und besprechen mit Ihnen den weiteren Ablauf im Detail.
Schritt 2
Ein Festpreis wird vereinbart. Sie bestätigen schriftlich das Angebot und schicken die ersten Unterlagen.
Schritt 3
Gemeinsam mit Ihnen nehmen wir vor Ort alle wichtigen Daten auf, dabei prüfen und dokumentieren wir präzise den Zustand Ihrer Immobilie.
Abschluss
Ihr Gutachten schicken wir Ihnen innerhalb von 10 Arbeitstagen nach Erhalt aller Unterlagen zu.
"Super Beratung, der Gutachter hat sich viel Zeit für meine Fragen genommen. Empfehle ihn gerne weiter!"
Frau M. Y. aus Mannheim*
"Unser Haus sollte vorzeitig an die Kinder übertragen werden. Perfekte Einschätzung der Immobilie durch Herrn Neuber"
Herr J. S. aus Karlsruhe*
Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Immobilienbewertungen von Immobilien in folgenden Städten durch:
Bretten,Bruchsal,Ettlingen,Germersheim,Heidelberg,Hockenheim,Karlsruhe,Ludwigshafen,Mannheim,Rheinstetten,Schifferstadt,Schriesheim,Schwetzingen,Sinsheim,Speyer,Stutensee,Waghäusel,Weinheim,Wiesloch.
Die Dienste eines Immobiliengutachters sind entscheidend für eine präzise Immobilienbewertung. Ein Gutachter für Immobilien, auch als Hausgutachter oder Immobiliensachverständiger bekannt, analysiert verschiedene Faktoren, um den tatsächlichen Wert einer Immobilie zu ermitteln. Die Kosten für einen Immobiliengutachter in der Nähe können je nach Art und Umfang der Bewertung variieren.
Es ist wichtig, einen unabhängigen Gutachter für Immobilien zu wählen, um Objektivität und Neutralität sicherzustellen. Die Suche nach einem Gutachter für Immobilien in der Nähe ist ratsam, da ein lokaler Sachverständiger für Immobilien Zeit spart und profunde Marktkenntnisse bietet. Ein qualifizierter Gutachter ist nicht nur mit den lokalen Marktbedingungen vertraut, sondern auch in der Lage, bauliche Mängel zu identifizieren, für die normalerweise ein Bausachverständiger beauftragt würde.
Ablauf einer
Immobilienbewertung
Schritt 1
Im Vorfeld beantworten wir kostenfrei und unverbindlich Ihre Fragen und besprechen mit Ihnen den weiteren Ablauf im Detail.
Schritt 2
Ein Festpreis wird vereinbart. Sie bestätigen schriftlich das Angebot und schicken die ersten Unterlagen.
Schritt 3
Gemeinsam mit Ihnen nehmen wir vor Ort alle wichtigen Daten auf, dabei prüfen und dokumentieren wir präzise den Zustand Ihrer Immobilie.
Abschluss
Ihr Gutachten schicken wir Ihnen innerhalb von 10 Arbeitstagen nach Erhalt aller Unterlagen zu.
Schritt 1
Im Vorfeld beantworten wir kostenfrei und unverbindlich Ihre Fragen und besprechen mit Ihnen den weiteren Ablauf im Detail.
Schritt 2
Ein Festpreis wird vereinbart. Sie bestätigen schriftlich das Angebot und schicken die ersten Unterlagen.
Schritt 3
Gemeinsam mit Ihnen nehmen wir vor Ort alle wichtigen Daten auf, dabei prüfen und dokumentieren wir präzise den Zustand Ihrer Immobilie.
Abschluss
Ihr Gutachten schicken wir Ihnen innerhalb von 10 Arbeitstagen nach Erhalt aller Unterlagen zu.
Jetzt kostenlos und unverbindlich beraten lassen:
Vergleich: Kurzgutachten zu Verkehrswertgutachten
Vergleich: Kurzgutachten zu Verkehrswertgutachten
Vergleich: Kurzgutachten zu Verkehrswertgutachten
Weitere Preise auf Anfrage. Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
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Grundstücke & Rechte
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Wo sind wir noch tätig?
In folgenden Städten:
Bretten, Bruchsal, Ettlingen, Germersheim, Heidelberg, Hockenheim, Karlsruhe, Ludwigshafen, Mannheim, Rheinstetten, Schifferstadt, Schriesheim, Schwetzingen, Sinsheim, Speyer, Stutensee, Waghäusel, Weinheim, Wiesloch.
In folgenden Gemeinden:
Rhein-Neckar-Kreis
Altlußheim, Angelbachtal, Bammental, Brühl, Dielheim, Dossenheim, Eberbach, Edingen-Neckarhausen, Epfenbach, Eppelheim, Eschelbronn, Gaiberg, Heddesbach, Heddesheim, Heiligkreuzsteinach, Helmstadt-Bargen, Hemsbach, Hirschacker, Hirschberg, Ilvesheim, Ketsch, Ladenburg, Laudenbach, Leimen, Lobbach, Malsch, Mauer, Meckesheim, Mühlhausen, Neckarbischofsheim, Neckargemünd, Neidenstein, Neulußheim, Nußloch, Oftersheim, Plankstadt, Rauenberg, Reichartshausen, Reilingen, Rohrhof, Sandhausen, Schönau, Schönbrunn, Spechbach, St. Leon-Rot, Waibstadt, Walldorf, Wiesenbach, Wilhelmsfeld, Zuzenhausen.
Heidelberg
Altstadt, Bahnstadt, Bergheim, Boxberg, Emmertsgrund, Handschuhsheim, Kirchheim, Neuenheim, Pfaffengrund, Rohrbach, Schlierbach, Südstadt, Weststadt, Wieblingen, Ziegelhausen.
Mannheim
Feudenheim, Friedrichsfeld, Innenstadt, Jungbusch, Käfertal, Lindenhof, Neckarau, Neckarstadt-Ost, Neckarstadt-West, Neuostheim, Neuhermsheim, Rheinau, Rheinau-Süd, Sandhofen, Schönau, Schwetzingerstadt, Oststadt, Seckenheim, Vogelstang, Waldhof, Wallstadt.
Ludwigshafen am Rhein
Edigheim, Friesenheim, Maudach, Mundenheim, Oggersheim, Oppau, Rheingönheim, Ruchheim.
Rhein-Pfalz-Kreis
Bobenheim-Roxheim, Böhl-Iggelheim, Limburgerhof, Mutterstadt, Dannstadt-Schauernheim, Lambsheim-Heßheim, Maxdorf, Rheinauen, Römerberg-Dudenhofen.
Speyer
Berghausen, Dudenhofen, Hanhofen, Harthausen, Heiligenstein, Mechtersheim, Otterstadt, Waldsee, Wörth.
Landkreis Germersheim
Bellheim, Hagenbach, Jockgrim, Kandel, Lingenfeld, Rülzheim.
Karlsruhe
Innenstadt-Ost, Innenstadt-West, Nordstadt, Nordweststadt, Oststadt, Südstadt, Südweststadt, Weststadt, Beiertheim-Bulach, Daxlanden, Durlach, Grötzingen, Grünwettersbach, Grünwinkel, Hagsfeld, Hohenwettersbach, Knielingen, Mühlburg, Neureut, Grünwinkel, Oberreut, Palmbach, Rintheim, Rüppurr, Stupferich, Waldstadt, Weiherfeld-Dammerstock, Wolfartsweier.
Landkreis Karlsruhe
Kraichtal, Philippsburg, Östringen, Pfinztal, Eggenstein-Leopoldshafen, Karlsbad, Malsch, Bad Schönborn, Ettlingen, Ubstadt-Weiher, Waldbronn, Graben-Neudorf, Linkenheim-Hochstetten, Oberderdingen, Karlsdorf-Neuthard, Weingarten, Walzbachtal, Oberhausen-Rheinhausen, Forst, Dettenheim, Kronau, Hambrücken, Marxzell, Sulzfeld, Gondelsheim, Kürnbach, Zaisenhausen.
Achtung! Da wir als Unternehmen keinen Verbraucherschutz mit 14-tägigem Rücktrittsrecht genießen, schließen wir telefonisch keine Verträge mit anderen Unternehmen ab. Jedweder Vertrag, der aus einer Kaltakquise oder auf sonst einer Weise mit uns zustande gekommen sein sollte (z. B. auch durch KI-Missbrauch), bedarf zwingend der schriftlichen Bestätigung von unserer Seite. Wir verbieten explizit die Aufnahme und die Verwendung unserer Gespräche. Auch eine Verwendung zur Verbesserung der Serviceleistungen wird nicht gestattet. Da wir keine telefonischen Verträge mit Unternehmen ohne Rücktrittsrecht abschließen. Hat ein Forderung stellendes Unternehmen, den gutachterlichen Nachweis für die authentische Korrektheit einer Gesprächsaufnahme auf seine Kosten zu erbringen. Wir lehnen jedwede Kostenbeteiligung für Gutachter, Anwalt und Inkasso-Unternehmen ab.
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IMPRESSUM
Geschäftsführer & Inhaber
Markus Neuber
Mitglied der IHK Rhein-Neckar
Nr.: 0001133247
USt.-ID: 43 161 / 27 107
Gerichtsstand: Mannheim
Bausachverständigenbüro Neuber
Paul-Ehrlich-Weg 5
68766 Hockenheim
Telefon: 06205 255 234 0
E-Mail: info@bsb-neuber.de
Aus persönlichkeits- und datenschutzrechtlichen Gründen wurden
Beispielbilder verwendet und die Namen anonymisiert.
Die gezeigten Bilder sind Eigentum von Bausachverständigenbüro Neuber oder sie sind anderweitig urheberrechtlich geschützt. Wir untersagen jedwede Vervielfältigung oder Verwendung.
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